全国

国务院:公积金管理运营须提高透明度

国务院法制办近日公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,公开征求社会意见。修订稿对多个方面进行了条款修订,拟扩大住房公积金的使用范围和投资范围。据报道,修订稿拓宽了职工缴存范围,增加了无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员参与缴存的资格。 修订稿还提出对缴存基数和比例实行“限高保低”。另外，此次修订稿中的一大亮点是公积金入市。修订稿规定,公积金可用于购买国债、大额存单、地方政府债券、政策性金融债等高信用等级固定收益类产品。

央行：11月20日起下调分支行常备借贷便利利率

11月19日下午，央行官微发布消息称，为加快建设适应市场需求的利率形成和调控机制，探索常备借贷便利利率发挥利率走廊上限的作用，结合当前流动性形势和货币政策调控需要，人民银行决定于2015年11月20日下调分支行常备借贷便利利率。对符合宏观审慎要求的地方法人金融机构，隔夜、7天的常备借贷便利利率分别调整为2.75%、3.25%。央行表示此举是结合当前流动性形势和货币政策调控需要做出的，为加快建设适应市场需求的利率形成和调控机制，探索常备借贷便利利率发挥利率走廊上限的作用。

发改委：新建住宅停车位应配建充电桩或预留安装条件

近日国家发改委发布《电动汽车充电基础设施发展指南（2015-2020年）》，提出为满足全国500万辆电动汽车充电需求，到2020年，全国将新增集中式充换电站1.2万座，分散式充电桩480万个；而新建住宅配建停车位应100%建设充电基础设施或预留建设安装条件。《指南》表示，积极推进公务与私人乘用车用户结合居民区与单位停车位配建充电桩，未来五年将新增超过430万个用户专用充电桩，其中，在居民区，建成超过280万个用户专用充电桩，在公共机构、企事业单位、写字楼、工业园区等单位内部停车场，建成超过150万个用户专用充电桩，鼓励有条件的设施对社会公众开放。

商务部：取消外商投资房地产企业备案公示程序

近日，商务部、外汇局发布《关于进一步改进外商投资房地产备案工作的通知》，通知自印发之日起执行。通知同时提及，为加强事后监管，商务部将每季度对外商投资房地产企业进行随机抽查，省级商务主管部门应自收到抽查通知之日起的5个工作日内将被抽查企业的审批材料报送至商务部。

国企改革配套文件发布 18条意见防止国有资产流失

近日，国务院办公厅印发《关于加强和改进企业国有资产监督防止国有资产流失的意见》（以下简称《意见》），提出１８条意见，要求国有资产监管机构坚持出资人管理和监督的有机统一，进一步加强出资人监督。健全国有企业规划投资、改制重组、产权管理、财务评价、业绩考核、选人用人、薪酬分配等规范国有资本运作、防止流失的制度。

环渤海地区

北京:松绑房产预售金监管 现金保函可冲抵预售金

随着北京市政府“简政放权”的推进，政府有望放松对开发商预售资金使用条件。北京市住建委昨日发布《关于加强本市商品房预售资金使用管理的通知》(征求意见稿)，开发商在项目网上签约面积不足预售许可证面积的1/2时，就可以自行支取专用账户内的资金用于工程建设，这也就意味着开发商提取预售金的时间提前，同时对于资质好、诚信高的房企，将可以凭借非监管银行的现金保函免除等额监管金。

石家庄允许提取公积金缴物业费 简化租房提取条件

近日石家庄市对住房公积金提取有关规定进行了补充修订(以下简称《规定》)。自2015年度起，石家庄市职工可提取住房公积金用以支付上一年度一套普通自住住房物业费。业内人士认为，补充修订条款11月1日已落地实施，住房公积金制度将惠及本地买房、异地置业、租房、交物业费、大修房屋等方方面面。

长三角地区

沪5千万平方米旧住房将改造 “拆除重建”成新模式

“十三五”期间，上海旧区改造和旧住房改造力度将进一步加大。记者从昨天举行的市政府新闻通气会上获悉，“十三五”期间，上海预计将实施5000万平方米的各类旧住房修缮改造，其中，“拆除重建”的新改造模式正在展开试点。旧住房修缮改造涵盖的内容也更加丰富，市民关心的小区停车位、既有住房加装电梯、二次供水改造等，有望结合修缮改造一并实施。

江苏房价调控意见出台 疑为抑制南京过热楼市

江苏省物价局近日出台了《关于加强和改进商品住房价格监管促进房地产市场健康发展的意见》，意见明确提到要改进和完善商品住房价格管理方式，要求对原来实行价格备案的，统一实行明码标价及价格申报制度，明确各地要实现差别化的价格管理政策。据披露，在近期江苏省物价局出台的意见中，明确提到要改进和完善商品住房价格管理方式，对原来实行价格备案的，统一实行明码标价及价格申报制度。意见指出，要以明码标价为重点，健全完善商品住房明码标价及价格申报制度，适时调整商品住房价格申报方式，把握好调控的力度和节奏，通过宽严适度、动态调整的价格申报方式，指导房地产开发企业科学合理定价。

珠三角地区

广州公租房租金标准为市场价七成

《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》（下简称《办法》）已正式印发实施。除了明确来穗人员公租房租金是按照同项目租金的70%进行缴交外，此次办法值得关注的还在于，员工入住自家单位建设的来穗人员公租房的话，准入条件和分配程序等可由单位自行制定，报区住房保障部门、区来穗人员服务管理部门备存。《办法》还提出，企事业单位等社会力量建设筹集的来穗务工人员公共租赁住房，可由房屋产权单位或运营单位结合实际制定具体分配管理方案，明确准入条件、分配程序、退出机制及监督管理等内容，报区住房保障部门、区来穗人员服务管理部门备存。

深圳规定今后保障房将不得进入商品房交易市场

深圳市近日正加快建立保障房内部流转封闭市场，今后保障房将不得进入商品房市场进行交易，目前相关方案已经起草完成。根据《深圳市住房保障制度改革创新纲要》，封闭市场应当涵盖深圳市现行所有保障性住房类型，包括公共租赁住房（含廉租住房）、经济适用住房和安居型商品房。

中部地区

湖南年底完成不动产 统一登记职责整合

湖南省近日下发全省不动产统一登记工作实施方案。根据方案，到今年底，湖南将基本完成各级不动产登记职责整合，浏阳市等三个试点市县今年底具备统一登记发证能力；到明年底全省基本实现统一登记发证；到2020年形成比较完善的不动产统一登记体制机制和管理制度。

武汉首创“公积金信用贷” 企业最高可贷5000万

近日，武汉住房公积金管理中心和汉口银行股份有限公司开展合作，在全国首创“公积金信用贷”，即通过为公积金缴存单位提供“公积金信用贷”服务，促进公积金“扩面缴交”，企业最高信用贷款额度可达5000万元。具体来说，武汉公积金中心提供企业住房公积金起缴时间、缴存职工人数、缴存比例和年缴交额等信息，汉口银行以此作为主要融资审批条件，对符合条件的企业按其年实缴的公积金金额的一定倍数提供信用方式融资服务，融资成本低于全行中小企业融资平均水平。

西南地区

昆明通过物业管理办法 动用维修基金须2/3以上业主同意

近日昆明市政府第102次常务会审议并原则通过了《昆明市物业管理办法（草案）》。《办法》对物业管理区域、业主大会与业主委员会、物业管理服务、法律责任等进行了明确。其中规定，物业管理区域业主委员会，需向街道办事处、乡（镇）人民政府提出书面申请。涉及筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应由专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。小区物业内停车位，应优先满足业主的需要，鼓励将自持的闲置机动车库（位）有偿提供给小区业主使用。区域内停车库（位）严重不足的，需通过业主大会经多数业主同意，并报政府相关部门批准后，方可增建车库。

成都预计明年起建立居住积分落户管理制度

成都市政府新闻办召开“成都市新型城镇化规划(2015-2020年)”专题新闻发布会。会上提到，成都将于未来5年在城镇化布局、人口城镇化、产业支撑等六大方面全面发力，进一步提升和优化城乡区域协调发展。

在户籍管理方面，成都将逐步推进基本公共服务由户籍人口向常住人口全覆盖。这表示不管是否为成都户口，生活在成都的人们都将享有和当地人相当的基本公共服务。此外，预计从明年起，成都将建立以积分落户和梯度享受公共服务为重点的居住证积分管理制度体系，建立以合法稳定住所、稳定就业、连续居住年限、参加城乡社会保险等为基本积分指标以及区域、紧缺职业(工种)为导向指标的积分体系。