全国

楼市回暖加速：70城平均房价连涨两月北上广深领涨

18日，国家统计局发布了《2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，6月份，全国70个大中城市中，超过半数城市新建商品房住宅价格止跌，其中房价扭头上涨的城市达27个，比5月份增加了7个，房价下降的城市减少了9个。

新房住宅平均价格环比涨幅也在持续扩大，6月份环比增幅为0.2%，相比5月份0.1%的增幅扩大了0.1个百分点，一线城市继续领涨全国房价。依照国家统计局历史数据，这是70城房价在5月份实现止跌反弹后连续第二个月保持上涨态势。同比方面，虽然目前房价已连跌10个月，但跌幅正逐步收窄，6月份比5月份6.3%的跌幅水平收窄了0.6个百分点。二手房价格的回升更为明显，数据显示，6月份70个城市二手房平均涨幅达0.33%，这是近两年来的最高环比涨幅。

房地产税要让刚需者笑投机者愁

据报道,社会高度关切的房地产税立法初稿已基本形成,正在内部征求意见并不断完善中。目前知悉的情况有,主体税种可能由房产税、城镇土地使用税合并。有专家提议,税改应注意合理制定对家庭基本需求的免税政策。众声喧哗中,这部法律已渐行渐近,影响远超一般法律法规。房地产税改革的大方向已渐明晰。税收法定是重要的改革形式。之所以法定,就在于法律与税收都具有严肃性、固定性,不能朝令夕改。这就要求房地产税的制定要虑及各方面的利益关切,具有一定的超前性、预见性。其中,最关键的在于自住房免税的边界划定。

环渤海地区

北京调整45名厅官 五大房企一把手全易人

昨天，北京市委组织部发布近期重要人事任免公告，涉及45名局级干部的集中任免，均为今年5月—7月间发生职务变动的局级干部。名单显示，此次调整的官员涉及市级部门的人数最多，共计20人。此外，职务变动的还包括区县7人，国企和事业单位11人，高校7人。在国企任免名单中，京城两大房企董事长均到龄退休卸任，蒋卫平不再担任北京金隅集团有限责任公司党委书记、董事长职务，刘希模不再担任北京首都开发控股有限公司党委书记、董事长职务；“接班”的均为两公司的总经理。这意味着，至此，北京地产界的五大国企城建、首创、住总、首开、金隅“一把手”，在这一年间，相继进行了人员调整。

长三角地区

莘庄站6条公交线调整 配合地铁枢纽北广场综合改造

记者昨天从闵行区交通委获悉，为配合莘庄地铁枢纽综合改造工程，本月26日起，莘庄地铁枢纽北广场6条公交始发线路（173、189、708、763、莘庄3路、莘荷线）将进行临时调整，周边的其余公交过境线路（153、759、闵行1路、闵行6路、莘庄1路、莘庄2路）保持原走向及站点位置不变。

根据计划，莘庄地铁枢纽综合改造工程利用分散在轨道交通及铁路线路间的闲置土地，通过在轨道交通1、5号线和铁路金山支线、沪杭线上方建设一块大平台的方式连通莘庄地铁站南北广场。通过大平台，将地铁车站、铁路车站连通起来，公共交通与轨道交通连通起来，构建一个系统的交通网络，实现轨道交通、铁路交通、公共交通和高、快速道路交通等多种陆上交通形式的融合贯通，建成换乘便捷、人车分流的全天候大型城市综合交通枢纽。该枢纽建成后将成为上海市西南地区功能最为完善的综合交通枢纽，集轨道交通1、5号线换乘大厅、铁路莘庄站和南、北广场公交站点于一体。

珠三角地区深圳银行业普遍收紧房贷 二手房成交受影响小

房价连涨数月后，深圳楼市在7月进入了一手房销售淡季。在买家购房热情降低时，深圳房贷也开始收紧。继建行7月初推出房贷新政后，多数银行已开始调整房贷政策。融360监测数据显示，25家银行中只有11家银行针对首套房贷款有折扣利率，最低为汇丰银行和江苏银行的九折；其次是花旗银行和渤海银行可以做到9.2折；招行、中信银行、北京银行、东莞银行、渣打银行最低9.5折；光大银行和东亚银行最低9.7折；11家银行首付则均为最低三成。虽然市场上目前仍存9.5折以下利率，但通常对贷款金额、客户质量、客户征信等有着严格要求。有银行也可通过客户购买该行理财产品以获得折扣，不过普通客户在这些银行相对容易申请到的还是9.5折至9.8折利率优惠。

中部地区

长沙地铁1号线主体将全部完工 有望下月"洞通"

昨日单线贯通的区间为黄兴广场站至五一广场站的右线区间，由于该段区间所处地段地质条件复杂，且位于城市最繁华地带，周边建筑密集，成为1号线施工最艰难的区间。目前，该区间右线贯通，左线盾构机也将于本月底完成掘进任务，届时，五一广场以南的1号线将双线贯通。这意味着，五一广场以南路段可以进行全面铺轨施工，同时，设于劳动路侯家塘站的盾构施工井也可以“功成身退”，侯家塘站周边有望9月恢复路面，缓解劳动路的通行压力。

1号线一期工程共20座车站、19个区间。据长沙市轨道交通集团1号线建设相关负责人介绍，截至目前，已有19座车站主体完工，湘雅路站预计将于本月底完成主体建设；盾构施工方面，五一广场站以南已单线贯通，黄兴广场站至五一广场站左线、营盘路站至五一广场站、开福寺站至湘雅路站的区间施工正在全速推进。按照计划，1号线有望于8月实现全线“洞通”，明年试运行。

西南地区

小编实踩1号线南延线5站点 华府板块将上涨5%

从6月底开始就有不同的媒体曝光说“7月18日地铁1号线南延线可以通车”，南延线全长5.4公里，均为地下线，共设5座车站：天府三街站，天府五街站，华府大道站，四河站，广都站，是成都地铁首条链接天府新区与中心城区的地铁线路。小编想想就觉得好激动，天天掰着指头数日子，可是至今1号线南延线站点依旧是暂未开通。