全国

北上深三大城市房价再创新高 均价都已超3万/平

日发布的一线城市快报显示，6月份北上广深4个一线城市新建商品住宅成交均价再创历史新高，为27676元/平方米，环比增长9.1%，同比增长20.5%。其中，6月份北京商品住宅成交均价为30022元/平方米，环比、同比分别上涨9.3%、10.6%。

供应方面，6月份一线城市新建商品住宅新增供应面积为326万平方米，环比减少1.4%，同比增长24.9%；新增成交面积为399万平方米，环比增长3.9%，同比增长83.8%，呈现供小于求态势。

成交方面，6月份北上广深4个一线城市新建商品住宅成交面积分别为92、125、107和75万平方米，环比增幅分别为-1.8%、-3.8%、6.8%和25.5%，同比增幅分别为76.2%、75.1%、52.3%和223.6%。

成交价格方面，6月份一线城市新建商品住宅成交均价为27676元/平方米，环比增长9.1%，同比增长20.5%，成交均价再创历史新高。

任志强：中国离婚率提高催生购房需求

在20日于三亚举行的博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会开幕式上，华远地产股份有限公司原董事长任志强表示，家庭分裂速度的提高会增加购房需求。

“大家都觉得房地产快没戏了，但是我想从需求的角度谈谈房地产未来的发展。”任志强认为，房地产发展速度放缓的前提下，依旧存在不少催生房地产需求的因素，其中，中国越来越快的家庭分裂速度，正是因素之一。

根据民政部近日发布的《2014年社会服务发展统计公报》，2014年全国共依法办理离婚登记363.7万对。数据显示，2003年以来，中国离婚率已连续12年呈上升状态。

 环渤海地区

山东投3亿奖补资金试点老旧住宅小区综合整治

城镇老旧小区基础设施落后是城市发展过程中的突出问题。记者从山东省财政厅获悉，今年山东省财政投入3亿元奖补资金，支持全省开展城镇和困难工矿区老旧住宅小区的综合整治改造试点。

据山东省财政厅介绍，这一资金主要通过以奖代补方式，帮助老旧小区完善治安防控设施、健全环卫消防设施、改善小区环境设施、改造小区基础设施、实行专业物业服务等，实施全面综合整治，有效改善居住环境。

根据山东省财政厅和省住房城乡建设厅联合出台的《山东省城镇和困难工矿区老旧住宅小区综合整治改造试点奖补资金管理暂行办法》，山东各地可在符合规划要求、保证建筑结构安全的前提下，探索采用加层改造、增建商业设施、增建公共租赁住房等途径进行融资，并鼓励和吸引社会资金参与综合整治。 

 珠三角地区

穗连卖琶洲9宗商地后 昨日再推8商地起拍总价59.5亿

继近期广州连续卖了琶洲电商园区9宗商地，斩获近90亿土地出让金之后，昨日琶洲再度推出同样位于电商园区的5块商地，总起拍底价达45 .18亿元。这批地块楼面起拍地价为1.3万元/平方米或1.8万元/平方米。此外，广州昨日还推出另外三宗位于番禺、天河、黄埔的商地，这三宗地块总起拍底价约14.33亿元。也就是说，广州昨日一口气推出8幅商地，总起拍价59.5亿元，这批商地将在8月中下旬公开出让，可以预见，“金九”之前广州将迎来一拨集中的卖地潮。

中部地区

郑州市弃购经适房可获货币补贴

者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，自即日起，已获得郑州市经济适用房购买资格的家庭放弃购买经济适用房，转购普通商品住房的家庭，可享受货币化补贴，标准为每平方米补贴800元。

据介绍，补贴以单套90平方米为最高标准，补贴标准为每平方米800元，不足90平方米的转购商品房按实际购买面积补贴。据介绍，申请货币补贴的时限为2015年12月31日，购房合同签订补贴的时限为2016年6月30日。

 西南地区

四川住房公积金个贷率达69.2% 首次超全国水平

什么是个贷率？省住建厅相关负责人解释说：“住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，就是个贷率。”而个贷率更是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。

该负责人说，虽然贷款快速增长，但是资金安全仍然有保障。今年前半年，全省新增个人贷款185.9亿元，同比增长39.4亿元。但是贷款逾期率只有0.2‰，低于国家规定的0.3‰标准，更远远低于商业银行1‰的贷款逾期率。

据介绍，住房公积金个贷率快速增长，与今年出台的一系列公积金新政有关。今年4月四川印发了《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》，其中明确提出了实现缴存异地互认和转移接续等优惠政策。此外，今年四川也放宽了贷款条件，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。今年4月开始，四川省公积金也扩大了提取范围，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，实现了“零收费”。该负责人表示，力争到今年底，四川省住房公积金个贷率达到85%。