全国

下半年土地市场或成交活跃

易居房地产研究院最新发布的报告显示，6月，国内10大典型城市土地成交建筑面积1647万平方米，环比上涨24% ，同比下降38.3%，而成交均价环比涨幅则达到两成。6月10大典型城市土地出让金收入810.2亿元，环比上涨254.6%，同比上涨35.8%，呈现出放量大涨态势。今年上半年，10大典型城市土地出让金收入2879亿元，与2014年同期相比下降39.1%。安居客负责人认为，当前形势，与2012年上半年市场企稳、复苏初期的情况相似。伴随着楼市的复苏回暖，下半年土地市场回弹力度强劲，政府将加快推地速度和推地量，土地市场将进入成交活跃期，土地成交均价也将继续拉高。

住建部：4月5月近八成项目有未获许可开工等行为

住房城乡建设部近日通报的全国建筑施工转包违法分包行为查处情况显示，今年4月、5月，全国共排查出存在各类市场违法行为的项目数量分别为1650个、1481个，其中存在“未领施工许可证先行开工”等其他各类市场违法行为的项目数量分别为1227个、1164个，分别占总数的74.3%、78.6%。

根据各地上报数据，今年4月，全国共有在建工程项目231203个；各地排查项目48298个，涉及建设单位34670家、施工单位37172家，分别比上月增加11.3%、11.4%、13.5%。5月，全国共有在建工程项目230046个；各地排查项目50179个，涉及建设单位35243家、施工单位37804家，数量与上月基本持平。

环渤海地区

北京供地减少：国土局鼓励国企自建自住房

今年上半年，北京土地市场共成交经营性用地32宗，土地面积约290公顷(其中住宅用地约175公顷，商服用地约115公顷)，建筑规模约497万平方米(其中住宅约272万平方米，商服约225万平方米)，成交额约634亿元。

其中，保障房用地方面，今年上半年北京累计完成保障性安居工程用地落实224公顷，完成计划指标的50%。北京市国土局表示，下半年一方面将优先确保民生用地供应，对保障性住房用地应保尽保，大力推进棚户区改造，同时进一步鼓励国有企业利用自有用地建设自住房。另一方面，将按照京津冀协同发展、疏解非首都核心功能的要求，结合城市战略定位和产业结构调整方面，稳妥做好商服用地的供应。

长三角地区

南京江北新区获批 引爆南京楼市

筹备了4年之久的南京江北新区在7月2日获得国务院批复，成为继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、四川天府新区等之后的第13个国家级新区。

这无疑将对南京江北的经济起到促进作用，未来江北也会是南京经济的新增长极。不过，这一利好消息出台之后，反应最快的是南京的楼市。南京江北新区获批后的第二天，南京楼市认购量上涨了1.4倍，其中江北的认购量在7月3日达到332套，占据南京各大板块的头名。

珠三角地区

上周深圳二手房市场量涨价跌 均价破3.6万/平

根据深圳中联链家统计数据显示，上周（6.29~7.5）深圳二手房成交3870套，环比增长16.3%；成交均价为36081元/平方米，环比高位回落2.9%。有业内人士对此表示，由于近期投资置业占比的增加，以及中低价物业活跃度的升高，导致二手房市场出现量涨价跌的局面。

记者昨日从深圳中联链家获悉，上周全市二手房成交3870套，成交均价为36081元/平方米，环比高位回落2.9%。成交量方面，龙岗、宝安成交量最高，分别为976套、832套，分别增长23.7%，18.9%。福田为677套，罗湖为660套，南山为617套，三区增长在10%~14%。成交均价方面，宝安上涨幅度最高，成交均价为38942元/平方米，环比上涨7.1%。单价方面，3~4万元/平方米占比增加，4万元/平方米以上缩减，3万元/平方米内稳定。总价方面，100~200万元占34.3%，增加8.0%，200万元以上占比缩减。