全国

30城住宅成交连续4个月环比上涨

上海易居房地产研究院今日发布的最新报告显示，6月份，被监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积已连续4个月出现环比增长的态势，市场情绪总体趋于乐观。上半年住宅成交同比增两成，预计下半年成交量将明显高于上半年。

数据显示，6月份，30个典型城市住宅成交1995万平方米，环比增长4.3%，同比增长69.3%。其中，有18个城市的成交量出现了环比增长态势，其他12个城市则有所下跌。与2010年至2014年5年间的同期水平相比，今年6月份30个城市市场成交是近6年同期最好的水平。

从城市分类来看，二线城市同比反弹最明显。6月份，一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线的走势一致，均出现了上升。其中，一线城市的同比增幅由5月的82.7%上升至84.3%，二线城市由5月的25.3%上升至71.5%，三线城市则由5月的32.1%上升至46.7%。

 3年内棚改1800万套 国务院力推PPP模式

为进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作，切实解决群众住房困难，有效促进经济增长，国务院日前印发了《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（以下简称《意见》）。

　　上述《意见》提出，国务院将制定城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划，2015~2017年，改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套（其中2015年580万套），农村危房1060万户（其中2015年432万户）。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，棚改和危房改造是解决我国住房问题的重要途径，有利于改善居民居住环境，降温商品房房价。此外，当前经济增速放缓，棚改又是有效投资的重要组成部分。

环渤海地区

通州二手房价涨2% 6月京二手房成交创27个月新高

根据链家地产市场研究部数据统计，截至6月28日，北京二手住宅共成交16086套，环比上月同期上升5.8%，同比上升170.6%。成交均价为34606元/平方米，环比下降3.7%，同比上涨3.9%。6月1日，北京市公积金新政开始执行，使用公积金贷款进行购房的客户量骤增，链家成交案例中有33.4%的客户选择使用公积金贷款，较5月份增加12.3%。使用公积金贷款的客户中有43%的人的置业地点在五环至六环区域，这一数据较上月上升了7.3个百分点。
　　值得一提的是，本月通州二手住宅成交量迅速上升，成交量占比为12.6%，较5月份上升5个百分点；成交均价环比上涨了2%。通州区库存房源中下调报价的房源占比由上月的75.6%骤降至48.3%，业主心理价位的变化可见一斑。

河南“新五条”鼓励购房

　6月26日，河南省住房和城乡建设厅官网刊出《关于认真落实住房消费政策保持房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。《通知》显示，进一步落实住房消费政策包括五个方面：切实抓好政策落实；因地施策，加强调控；加强完善配套设施建设；优化房地产市场发展环境；高度重视不动产统一登记工作。
　　河南省统计局数据显示，2015年1~5月，全省房地产开发投资1479.89亿元，同比名义增长8.8%；1~5月份，房地产开发企业房屋施工面积31481.96万平方米，同比增长4.2%。但同期房地产开发企业土地购置面积为309.63万平方米，同比下降28.5%，降幅比1~4月份扩大了2.8个百分点。

珠三角地区

深圳：经适房上市交易增值收益50%需上缴

　深圳市住房和建设局30日正式发布《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》,规定经适房满5年后,其权利人可申请取得完全产权或者上市交易,但需向政府缴纳50%的增值收益,该部分增值收益纳入深圳市保障性住房专项资金。
　　办法规定,签订买卖合同满5年的经适房,其权利人可申请取得完全产权,将经适房住房性质变更为普通商品住房;也可申请上市交易,即在取得完全产权将住房性质变更为普通商品房的同时,将房子转让给第三人,政府享有同等价格优先回购的权利。但申请取得完全产权或上市交易,需向政府缴纳该套经适房原购买价格与市场价格之间的差额(即增值收益)的50%。

中部地区

武汉诞生新地王 项目建成后房价将超3万元每平

　昨日，汉口二七沿江商务区首宗地块单价拍出13388元/平方米的高价，突破精武路12617元的记录，成为武汉的新地王。业内人士预计，该地块开发出住宅项目后，单价至少3万元/平方米，二七沿江商务区或成武汉新的豪宅区。
　　昨日，武汉共有3宗地块拍卖，一宗位于解放大道头道街，另两宗分别位于二七沿江商务区和青岛路，后两宗要求开发商捆绑竞拍。
　　据悉，打造过武汉天地的开发商瑞安，此前已跟踪青岛路及二七沿江商务区地块许久，并已做出开发规划方案，外界一度以为该地块已成瑞安囊中之物。然后就在上周，突然有多个开发商临时杀入。