全国

瑞银证券:房贷首付比率仍有下调空间

自6月1日起，北京首次购房采用公积金贷款首付比率自30%下降至20%，贷款额度自80万元上调为120万元。瑞银证券房地产行业分析师丁晓发表报告认为，北京公积金政策为全国风向标，预计其地城市将跟进复制北京公积金贷款政策，未来全国公积金最多可释放超7000亿元新增贷款。

丁晓指出，2014年，北京公积金余额为2522亿元，贷款余额为1871亿元，按照全国工资总额与北京工资总额的倍数关系，大致推算2014年底全国公积金余额约2.77万亿元，贷款余额约2.05万亿元，贷存比为74%，而理论上，公积金可以将余额100%贷出，因此预计最大可释放超7000亿元新增贷款，对于居民购房的支持作用将很大。

楼市明日危机:十年后一对夫妻有6套房 谁还会买房

从6月1日起，备受社会关注的北京公积金贷款新政策开始实行。据记者统计发现，今年以来，有30多个省市对住房公积金政策进行了松绑。专家表示，各地住房公积金政策的调整，可以减少购房者的压力，有利于刚性需求的提前释放，将提振楼市信心。

中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示，各地最近都在调整公积金额度，因为公积金政策是地方政府能够调整的最直接的政策工具，而且公积金的贷款利率相当于商业贷款利率的6.8折，对于市场有直接的刺激影响。

环渤海地区

京津间将再增一条城际高铁 打造一小时交通圈

据了解，京津冀之间更早规划的一条城际铁路也即将启动。上个月，列入规划多年的京张城际铁路终于对外展开第二次环评，而在整条线路中施工难度最大的八达岭越岭段可能会在今年上半年进场施工。

即将在今年9月开工的北京新机场航站楼，除了相配套的新机场线外，还计划有另外一条轨道交通线路。刘伯正说，目前计划将新机场与老机场——首都国际机场以轨道交通的方式相连，不过方案还处在规划当中。

长三角地区

上海学区房遭疯抢 个别单价飙升至9万元

2011年限购令发布以来，上海房产市场就一直有如被上了“紧箍咒”。今年以来，观望多年的市场随之爆发了火一样的热情。此轮二手楼市复苏从3月开始，4月一飞冲天，5月成交量达到3.88万套，环比上涨1.6%，同比上涨157.0%。今年4、5月份的月成交量，已压过2009年11月3.24万套的高点水平。

伴随货币政策宽松，原来只有7家中小银行执行二套房4成首付，现在扩展到工行等国有大银行，也对成交有直接推动作用。一年来红红火火的股市，也让不少赚了钱的获利者转向买房。

“3·30”过后的一系列楼市政策还带动了高端楼市的成交。相关数据显示，截至今年5月底，上海单价超过6万元/平方米的豪宅共成交1638套，去年同期仅成交492套，去年全年也仅1890套。

从交易节奏来看，4、5两月出现井喷，接连创出交易新高，尤其是5月，成交566套，单月就占交易总量的4成。不仅如此，5月10万元/平方米以上的顶级豪宅成交54套，比4月增加28套，呈翻倍式增长。同时，上海别墅产品单价创出新高，5月某楼盘成交3套独栋别墅，单价均超过18万元/平方米，最高达18.9万元/平方米。

珠三角地区

北上广深全线推进公积金支持购房 市场利好显著

7日，广州公积金管理中心发布公告称，为支持住房公积金缴存职工购买普通自住房，改善居住条件，自6月8日起，将调整住房公积金个人住房贷款政策。这是广州继3月放松90平方米以下公积金贷款政策后，再度调整公积金购房政策，意味着一线城市全线开启公积金对购房的支持。

公告显示，广州市常住户口，申请住房公积金贷款时须已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口，申请住房公积金贷款时须已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）。

深圳楼市大涨后广州复苏：200多套房源一小时售罄

6月6日上午，酷热的天气依然难挡购房者的热情。位于广州南沙区的越秀滨海悦城推出新货，吸引了600多名买家到场，200多套房源一小时售罄，炽热的销售场面仿佛回到了楼市最火热的年代。

继深圳楼市领涨全国后，广州楼市复苏的势头日渐明显。根据网易房产数据中心的统计显示，5月份广州新房成交量创出近五年的同期新高。与此同时，政策的支持力度有增无减，《每日经济新闻》记者了解到，广州住房公积金新政于6月7日上午出台，新政不仅降低了公积金贷款的申请门槛，二套房贷款首付的比例更降低至30%。

中部地区

爹爹楼顶建光伏电站遭拒 有关部门：除非有屋顶产权

近日，家住省气象局宿舍的徐爹爹致电记者称，他今年想建屋顶光伏电站,却因为无法拥有屋顶产权等原因，被告知违反了相关条例，而无法如愿。

记者采访中得知，自2013年5月武汉首座“个人屋顶光伏电站”正式并网发电以来，这种个人电站让不少市民跃跃欲试。可在武汉市，因普通住宅户主无法拥有屋顶产权，同时屋顶建电站难得到同楼栋所有业主的同意，所以真正能建起来的并不多。

西南地区

成都82.93%的员工未缴纳公积金 私营企业成重灾区

上周，公积金缴纳情况调查上线，两天内共5518位网友参与调查，其中未缴纳公积金的人数为4576人，占82.93%；缴纳公积金的员工中有66.87%的网友缴费基数为成都最低工资标准；53.17%的网友将缴纳公积金作为择业必要条件；缴纳了公积金的网友中有93.75%的人会选择用公积金买房。