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2015/05/27每周快讯

全国

           融创收购事宜再遇挫 佳兆业称“按合同办事”

港股融创中国昨日继续停牌,对于董事长孙宏斌来说,从2月到5月试图收购佳兆业的努力,可能没有像洽购绿城时期那样打一场艰苦的营销战,但当前的这场战斗硝烟很可能更难。虽然已经支付了15.5亿港元的股权交易款项,但南都记者从内部高层获得确认,佳兆业主席郭英成打定主意“捍卫”佳兆业主权,目前已经向香港联交所举报收购“违规”。

融创团队已经撤出佳兆业,不再插手经营活动。但他们主政期间对佳兆业的一些报表做了动作,年报难产也有这个原因。目前收购要按照合同办事,也看联交所最后怎么裁。”有接近交易高层的内部知情人士告诉南都记者。经验丰富的郭英成希望在港交所那里“扳回一局”。

量升价稳 一线城市房企卖房不难赚钱难

“4月份我们公司全国来访超过7万组,环比增长超过两成,五一小长假认购金额更是增长1倍,市场信心大幅提升”,保利地产内部人士向《每日经济新闻》记者表示。在“3·30新政”出台以及降息、降准等利好政策叠加效应下,上市房企4月份销售额呈现明显回升势头,尤其是在一二线城市成交大幅回暖的势头下,部分房企的当月销售额更是翻倍。

然而,单月的热销难言市场已经反转,硬币的另一面是上市房企的销售目标完成率仍不乐观。多位房企高管向记者表示,除了一线城市和少数二线城市外,大部分地区今年的去库存压力依旧较大,抓住市场窗口期坚决走量仍是目前最主要的策略。

环渤海地区

郑州新政:弃经适房购商品房每平米补贴800元

5月21日,河南郑州(楼盘)市政府印发《郑州市保增长调结构强投资促转型实施意见》规定,获得经济适用房资格的家庭,若自愿放弃购房资格转普通商品住房,则对其购房面积90平方米以内部分给予每平方米800元补贴。此次印发的《意见》共有10个部分,涉及46个方面。除了补贴购买普通商品住房,还包含引入金融机构、申建跨境贸易电子商务综合实验区等规定。

据了解,早在2009年,郑州就出台过政策称,自愿放弃经适房购房资格转购普通商品房的家庭,90平方米以内部分可获得每平方米600元补贴。适用范围为市内5区,且购买的必须为商品住房,不适用二手房。如果市民购买的商品房超过90平方米,只补贴90平方米,最高为5.4万元;如果市民以前享受过房改房、安居工程等。与2009年相比,此次下发的《意见》将普通商品住房的补贴从600元提升至800元,涨幅达200元。

另于5月18日,郑州市住房保障和房地产管理局发布的数据显示,4月份郑州市区商住房销售均价为每平方米8074元,比3月份每平方米上涨了68元;而国家统计局当天公布的数据显示,4月份郑州市新建商品住宅价格环比下跌了0.2%

长三角地区

19号线拟采用动车组列车 全程可控制在45分钟内

崇明县相关部门人士表示,规划19号线作为远期上海轨道交通项目,目前处于前期线网规划阶段,不同运行方案也在比选中。

此前,崇明县副县长顾军表示,市区通往崇明三岛的规划19号线,市级部门已将建设计划摆上议事日程,将力争尽快完善设计规划,解决技术问题。“诸如选购哪种车辆,车站设置问题,沿线车辆及停车带安置问题等,都需要技术方案攻关突破。”顾军表示。

同时,市交通委相关人士也告诉记者,通往崇明的规划19号线,可否从长江隧桥上通行,是否还需要再建造桥隧,专家组也存在争议,尚在研究。

珠三角地区

市住建局长李廷忠:今年确保供应1.8万套保障房

市第六次党代会召开后,深圳市住房和建设局党组书记、局长李廷忠迅速组织传达学习,要求全局系统干部职工深入贯彻落实市第六次党代会精神,按照“马上就办、真抓实干”的要求,全面推进住房建设工作,确保完成或超额完成各项工作任务。

李廷忠介绍,今年要确保完成开工保障房1.5万套、竣工1.5万套、供应1.8万套的目标任务。重点是解决社会中低收入、夹心层、人才群体和重点产业的住房困难。同时,协调有关部门推进保障房配套建设,切实解决保障对象买菜难、就学难、出行难、看病难等实际困难。

前海现16万/平楼盘 片区房价"天花板"屡被刷新

继蛇口一楼盘出现最高单价20万元/平方米之后,前海也在近日爆出顶层价格16万元/平方米的豪宅。这也是前海自贸区成立后,价格最贵的住宅项目。记者了解到,深圳上市公司数量占比全国第二,给豪宅带来了众多买家,并在一定程度上催生了豪宅价格的攀升。

记者从市规土委网站发布的一手房源信息看到,被业界称作“全球第二座爱马仕宽宅”的万豪掬月半山(注册名:月亮湾山庄三期)共有三栋楼,一号楼和二号楼顶层备案价格为16万元/平方米,建筑面积分别为217.8平方米、202.7平方米,总价分别为3485万元、3243万元;三号楼AB单元顶层备案价格则为13.8万元/平方米。据悉,上述四套住宅将各配有一个4×15米的泳池。整个楼盘为采用无梁无柱全框剪结构,户型可以自由组合,为深圳楼市第二个采用该项技术的住宅。

中部地区

武汉今年最大规模公租房摇号 入住需先缴6个月房租

昨日,武汉市今年最大规模公租房摇号,确定了申请人选房顺序。4549户申请人,将按顺序选择1850套房源,摇号结果在硚口政府网上公示。本次房源位于华生·汉口城市广场一期(南区)和邻里中心,房源分别有603套和1247套。所有房源,均面向硚口公租房申请人。今日起,申请人可到现场实地查勘房源。昨日,记者提前探访发现,整个小区已经装修完毕,住户添置家具、电器即可入住。

湖南率先推进1:2000不动产登记底图制作

记者5月26日从湖南省国土资源厅了解到,湖南在全国率先推进1:2000不动产登记数字线划底图制作工作。

建设权威、统一、实用的不动产基础数据管理平台,是不动产统一登记工作的重要技术基础。不动产基础数据管理平台将为农村宅基地和集体土地所有权确权、土地承包经营权确权、河湖及水利工程划界确权等提供工作底图,为权属界线、界址点提供定位基准,这对原有的基础数据建设模式提出了更高的要求。


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