中国估价行业发展至今，已有近30年的历史了，业务品种越来越丰富、机构规模越来越壮大、估价报告电子化程度越来越高...所有这些，都要归功于科技的进步、互联网的发展。

    互联网改变着一切！越来越多的传统行业受到互联网的影响而发生变化，比如银行业、传媒业、零售业、酒店业等，我们估价行业也已渐渐进入了互联网时代。近期，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、中国土地估价师协会都在对大数据、云估价进行探讨，很多估价机构都建立了自已的数据库，开发了自动估价等利用互联网技术的操作系统，有些甚至开始用数字签名的PDF电子报告代替传统纸质评估报告。

    互联网技术植入估价行业后，改变了传统估价行业的管理模式、营销模式、操作模式。10年前，估价行业的特点是小、散、乱；现在，估价行业正在逐步规范，走向标准化、规模化运作；未来，估价行业又会是什么样的呢？

    估价行业赖以生存的基础是信息、数据、专业服务，互联网的兴起，使得信息、数据的获取变得更为便捷、价廉，远程沟通、区域之间联系更为快速，服务效率不断提高、服务范围不断扩大。在此背景下，评估行业的地区保护壁垒被迅速打破，技术壁垒逐渐弱化甚至消除，资源整合更加容易，评估机构的发展有了坚实的基础。

    2012年，国务院关于印发《服务业发展“十二五”规划》的通知正式出台。《规划》明确提出“鼓励商务服务业专业化、规模化、网络化发展，加大品牌培育力度，积极开拓国内外市场……引导房地产估价、房地产经纪、土地评估和登记代理机构规模化、专业化发展”，因此，评估行业将掀开新的篇章。

    优胜劣汰是亘古不变的生存法则，任何一个行业的发展，都要经历从无到有，从小到大这样一个过程。随着互联网对人们生活的渗透，品牌化、规模化的评估机构影响力将会极大提升，成为行业的领军者，拥有更多话语权。

    随着中国经济的不断发展，原来房地产服务行业世界五大行的垄断格局也将被打破。近10年来，不论是专业、品牌、影响力还是市场份额，内地的估价行业都在逐渐缩小差距。五大行的神秘面纱慢慢被揭下，在中国的影响力逐渐减弱。国内评估机构利用规模效应、大数据和本土优势，不断扩大市场份额。未来，内地估价行业也必将走出国门，参与到国际化竞争的舞台中去。

未来，估价行业会向专、精的纵深方向发展，估价技术将与互联网更紧密地结合，会更多地利用数据库资源和数据处理能力，提升机构的服务水平和精准度，解决客户不断变化的需求，进而形成滚雪球效应，从而进入评估“大时代”

    应时而动，顺势而为，让我们所有的估价从业人员一起迎接、拥抱估价“大时代”的到来！