全国

两办出台《意见》要求就农村土地逐步建立“三权”运行机制

近日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》提出，逐步建立规范高效的“三权”运行机制，不断健全归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村土地产权制度，为发展现代农业、增加农民收入、建设社会主义新农村提供坚实保障。

国土部：住宅地价再次进入较快增长区间

近日，国土部公布了“2016三季度土地市场运行情况解读”，披露1-9月全国住宅用地供应4.79万公顷，同比减少8.4%。值得关注的是，我国楼市拉升明显，住宅地价再次进入较快增长区间。前三季度，全国房地产用地市场分化明显，去库存与高价地并存，调控难度加大，既要防范房地产市场快速上涨带来的社会不稳定因素增加，也要防范房地产市场快速下跌带来的金融系统风险。

环渤海地区

郑州出台土地竞拍“熔断制”

郑州市近日发布《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》，这表明郑州土地拍卖新政“熔断制”正式出炉。这也是继限购、限贷之后，郑州最新出台的楼市调控政策。办法规定，郑州市国有建设用地(住宅)(以下简称“住宅用地”)使用权出让过程原则上分两个环节进行。第一环节为使用郑州市国土资源网上交易系统进行网上竞价，达到限价时转为第二环节；第二环节为现场一次竞价或转为网上一次竞价。办法明确，任一竞买人在网挂系统中报(竞)价首次达到住宅用地出让起始价150%时，网挂系统报(竞)价中止(以下简称“网挂熔断”)，该时点为熔断点，此时出让起始价的150%为熔断地价，熔断地价的报价竞买人为熔断人。

长三角地区

江苏无锡楼市新政：个人购精装房补助20%契税

江苏无锡新建、二手住宅价格指数9月份环比双双上涨并且再次领涨全国，因此国庆期间出台楼市“双限购”政策，新政出台后楼市应声降温，10月份成交量腰斩。不料，无锡前天再次发布楼市新政，对个人购买全装修成品商品住房和存量商业办公用房给予购房补助。其中，对个人新购买全装修成品商品住房，购房合同价中包含装修款项的，由本级政府对购房人给予购房所缴纳契税20%的补助；购买商业办公用房契税补贴50%。

杭州楼市销售量下降趋势明显 逐渐回归理性

新一轮房地产政策调控已过月，杭州楼市销售量下降趋势明显，价格猛涨得到抑制。尽管本次政府调控中涉及购房贷款层面政策相对温和许多，不过在银行层面，近期也出现了对购房贷款审核趋紧，贷款利率折扣减少等现象。

珠三角地区

广州再发文收紧公积金 六种失信行为将限制贷款

广州住房公积金管理中心发布关于加强住房公积金贷款风险管理的通知。据了解，为约束失信行为，推进社会诚信建设，防范信用风险，同时体现缴存住房公积金义务与权利对等原则，广州住房公积金管理中心发布关于加强住房公积金贷款风险管理的通知。