全国

搜房网宣布战略入股世联行和合富辉煌

7月10日全球最大的房地产家居网站搜房网宣布，与中国新房销售业务最具影响力的两间代理公司世联行和合富辉煌签署战略合作协议。搜房网与世联行的战略合作协议内容包括：1）搜房网和世联行形成跨业务合作，互为全面优先战略合作伙伴关系，合作领域包括广告服务、电子商务、挂牌服务、新房代理和信息咨询等；2）搜房网和世联行将在房地产互联网金融领域深入合作；3）搜房网将从世联行的定向增发交易中认购10%的总股份，涉及总额约1.2亿美元。这一战略合作协议完成与否取决于世联行董事会和中国证监会批准。

四大AMC的“放贷”生意：输血中小房企逾百亿

随着商业化转型的加快和金控集团的建立，四大国有资产管理公司的业务已不再局限于不良资产处置。近年来，这些金融“八爪鱼”们也通过“债权受让”的方式，向二三线房地产企业提供融资。知情人士向记者表示，四大资产公司（AMC）通过市场化方式收购不良资产，一般都是大幅度折价收购，但上述债权转让一般都是原价。债权转让只是“幌子”，实质就是变相向房地产企业提供贷款。同时，资产公司也会让融资方提供抵押和担保，并且签订协议要求融资方的股东回购这笔债权。

环渤海地区

北大资源底价摘得"三里" 二次拿地响应京津冀

7月9日15时，“新八大里”中出让的第四宗地块“三里”摘牌。北大资源旗下天津博雅置业有限公司以底价39.73亿元将“三里”地块收入囊中。该地块位于河西区黑牛城道与洪泽南路交口东南侧，其四至为东至规划内江路，南至沐江道，西至洪泽南路，北至黑牛城道(以挂牌文件附图为准)。“三里”地块的出让面积为69084.1平方米，规划总建筑面积不大于31.78万平方米，用途为居住、商业金融业和广场用地，楼面价达12502元/平米。继“三里”成功出让之后，“六里”、“五里”也即将在本月挂牌截止。

长三角地区

南京上半年二手房成交量同比下跌46% 上百家中介关门

上半年房地产市场的不景气，除了对新房市场冲击较大之外，二手房市场也受到较大的影响。南京网上房地产统计数据显示，今年上半年南京二手住宅共成交29822套，去年同期为55394套，同比跌46.16%。二手房成交量的低迷，也导致房产中介的日子举步维艰。据《每日经济新闻》记者了解，今年以来，南京已经有上百家中介关门，一些中介虽然没有关门，但是为了求生存，开始将原有的2.4%的拥金下调，最低下调至0.5%。

沪诞生全国“最贵地” 楼面每平米价达85810元

在楼市成交不景气的同时，土地市场的热度却持续飙升。7月9日，上海诞生了单价最贵的地段，黄浦区五里桥街道104街坊39/1宗纯宅地以5.77亿元成交价被丽丰控股旗下东方动力有限公司摘得，溢价62.54%，成交楼面价59859元/平方米，剔除保障房后折合楼面价达85810元/平方米，创造全国地价新高。

珠三角地区

深圳：上半年二手房成交量萎缩四成

记者从戴德梁行获悉，上半年深圳市住宅市场新房和二手房交易量均大幅下跌，其中，反映市场有效需求的二手房成交面积同比减少４４．５％，新房成交面积也下降了３９．３％。戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端表示，供需两端走弱直接影响了深圳住宅成交量大幅下降。数据显示，上半年深圳住宅新房成交面积同比下降３９．３％至１４２．４万平方米，二手住宅成交面积为２２０．９９万平方米，同比减少４４．５％。

中部

下半年武汉优质土地供应井喷 大牌房企或抢滩

数据显示，2014年上半年武汉出让土地占地面积315.8万平方米，成交金额196亿元，同比去年上半年分别下降43.9%、36.8%。在土地供应方面，以郊区供地为主，占比近7成。主城区推地则以江岸、江汉、硚口等中心区城中村地块为主，吸引了不少大牌开发商的追捧。从地块的成交价格表现来看，大部分地块均以低价成交，开发商拿地更为谨慎和理性。而进入下半年，随着大量主城区优质地块的入市，土地市场极有可能转暖。据了解，下半年武汉众多中心城区优质地块的旧改项目将挂牌，根据2014年武汉政府工作报告，今年的旧城区改造集中在长江大道沿线、古田片、汉正街、二七片、谌家矶、龟北片、蛇山北片、白沙洲片等。

西部

四川省自7月1日停收征地管理费和免收土地登记费

2014年6月24日，四川省财政厅、四川省发展和改革委员会联合印发了《关于停收和免收22项行政事业性收费的通知》（川财综〔2014〕19号），规定从2014年7月1日起执行停收国土部门的征（土）地管理费和自2014年7月1日至2014年12月31日止免收国土部门收取的土地登记费。为确保执行标准规范统一，经商省财政厅、省发展改革委，现将执行中的相关事宜通知如下：

一、征（土）地管理费停收的执行时间，以省政务中心国土资源厅政务窗口受理（接件）登记的时间为准。即：征（土）地管理费从2014年7月1日起受理的登记，执行此标准。

二、土地登记费免收的执行时间，以申请人向省政务中心窗口提交申请资料政务窗口受理（接件）登记的时间为准。即：从2014年7月1日至2014年12月31日之间受理的登记，执行此标准。