南京：经纪机构不赚取租金差价 企业不得诱导强迫使用“租金贷”

近日，南京市房产局、市发改委、市公安局、市市场监管局、市金融监管局、人行南京营管部、银保监会江苏监管局、市委网信办联合印发了《关于进一步加强全市住房租赁市场监管规范市场秩序的通知》。《通知》要求，要落实房源真实性管理。对外出租、受托出租房屋的相关主体，应对其房源信息真实性、合规性、有效性负责；要规范使用租赁合同，实行租赁合同网签备案制度。规范租赁机构收费，经纪机构不得赚取租金差价、收取续约合同佣金；租金分期、租金优惠等名义诱导、隐瞒、欺骗或强迫要求承租人使用“租金贷”。

宁波加码房地产调控 提高二套房商业贷款首付比例

日前，宁波市住建、资规、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》。《补充通知》提出在保持首套住房信贷政策不变的基础上，提高第二套房商业贷款首付比例，具体措施为(一)市六区已有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于40%；(二)市六区已有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于60%。

广州：严禁房屋权利人采取过激手段驱赶承租人

近日，广州市住建局印发《关于印发住房租赁纠纷调处指引的通知》。其中指出，严禁房屋权利人采取过激手段驱赶承租人。房屋权利人与承租人的房屋租赁纠纷无法自行协商解决的，在承租人已经足额支付租金的租赁期限内，必须通过司法途径主张承租人腾房。承租人未搬离之前，房屋权利人不应采取断水、断电、断气等过激行为强行驱赶承租人搬离房屋。承租人如遭遇强行驱赶的，应及时向属地公安机关报警，维护自身合法权益。承租人和出租房屋权利人正当权益遭到侵害的，可采取相关部门调节与司法途径等方式进行维权。