南京官方：优先满足刚性需求 坚决落实“房住不炒”定位

近日，针对南京此前发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，南京市住房保障和房产局发布该政策解读的公告。《通知》提出九项措施，涉及房产、发改、公安、规资、建设、市场监管、金融监督等多个部门，综合运用多重手段，确保精准施策，坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，促进南京房地产市场平稳健康发展。其中土地出让方式上，《通知》强调要加大住宅用地供应，特别是加大中低价位、中小套型住宅用地供应，优先满足刚性需求，稳定土地市场预期。

宁波新政：符合条件的“无房家庭”可优先认购1套商品住房

日前，宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》，旨在保障居民自住需求，抑制投机投资行为，该新政从发布之日起实施。《通知》要求，房地产开发企业在该项目或批次房源销售前，应当先行组织无房家庭优先认购。参加优先认购的无房家庭户数超过应提供的预售房源套数的，房地产开发企业应当采取公开摇号方式确定购房对象，公证机构应对摇号全过程进行公证。无房家庭在优先认购中未能中签的，房地产开发企业应允许其参与剩余房源的选购。购房意向人数与剩余房源套数比例超过2:1的，房地产开发企业也应当采取公开摇号方式确定购房对象，公证机构对摇号全过程进行公证。

青岛新房交付新规征求意见：购房人有权暂缓或拒收房屋

近日，青岛市住房和城乡建设局发布关于《青岛市新建物业（商品房）交付流程指导意见（试行）》公开征求意见的通知。征求意见稿共分为五章15条，意见中明确了先验房后交费再收房的商品房交房顺序，要求建设单位在新建商品房交付前必须完成不动产首次登记，保证交房即具备办证条件，并且明确了购房人有权暂缓或拒收房屋，并可选择解除商品房买卖合同。