江西：房企、中介不得为购房人垫付首付款、不得组织众筹购房

日前，江西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步规范商品房销售信息公示及售前告知行为的通知》。《通知》明确要求房地产开发企业在未取得预售许可证前，不得收取任何形式的款项。符合条件收取定（订）金的，必须签订书面定（订）金协议，并提示购房者缴纳定（订）金的法律责任。房地产开发企业采取“可无理由退房”方式销售的，应明确退款时限。房地产开发企业、中介机构不得为购房人垫付首付款，不得通过任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款，不得组织众筹购房等。房地产开发企业不得返本销售或者变相返本销售商品房；不得采取售后包租或者变相售后包租方式销售商品房。

南京颁布人才购房新规 全市可售商品房均可作供应房源

近日，南京市委政府召开新闻发布会，并出台了《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》（下称《办法》），将于2020年1月1日起施行。《办法》中商品住房供应对象有七类。关于供应房源及供应方式，《办法》规定，全市可售商品房均可作为供应房源，同时采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式，包括政府定向筹集的房源集中供应和市场优先供应的房源分批供应。

深圳住建局：调整普通商品住房标准系为满足合理住房需求

近日，关于“豪宅税”调整：普通住宅标准不再有价格的规定，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子均为普通住宅。满两年的二手房或可免征增值税，自2019年11月11日起实施。的报道，深圳市住房和建设局官网回应称，“日前，深圳市将普通商品住房标准调整为宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下。这是在坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位下，落实国家减税降赋精神，充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措。”需要特别强调说明的是，此次调整普通住房标准，并不影响深圳市房地产调控政策。深圳市仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策，“稳地价、稳房价、稳预期”工作仍在有条不紊推进中。