个人住房贷款利率新规10月8日起开始执行

近日，根据央行8月25日发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示，10月8日起该新规正式开始执行。新规规定，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。同时，商业用房购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。LPR报价方面，央行发布的今年9月20日1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。

扬州新政：恢复公积金贷款最高限额至50万元

日前，江苏省扬州住房公积金管理中心发布关于《恢复住房公积金贷款最高限额的通知》。通知称，为充分发挥住房公积金的作用，帮助城镇中低收入职工解决住房困难，支持刚性住房需求，从2019年10月15日起，将我市住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元（单职工缴存住房公积金的，最高限额从21万元恢复至30万元）；将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5。其他贷款使用政策不变。

呼和浩特调控楼市：购三套及以上住房不得办理商业贷款

近日，呼和浩特市人民政府印发了《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》（简称《方案》），实施范围在市四区，如意工业园区、金川工业园区范围内。《方案》从优化土地供应结构、规范房地产市场运行、建立长期稳定的住房供应机制等工作措施实现稳地价、稳房价、稳预期目的。在规范房地产市场运行，全力稳房价方面，《方案》提出，差别化限制购房贷款，购买商品住房申请商业贷款的，购买首套房首付比例不得低于20%，购买二套房首付比例不得低于40%，购买三套及以上住房的不得办理商业贷款。