上海非沪籍共有产权保障房申请启动 计划9月完成

日前，上海市房管局印发《关于开展全市面上非沪籍共有产权保障住房咨询及受理工作的通知》，在上海16个区全面启动非沪籍共有产权保障住房申请咨询及受理工作，计划于2019年9月底之前完成。房源方面，郊区以辖区为主，充分利用好辖区内配建保障性住房房源；中心城区可申请市统筹大居房源，房源预计主要分布在浦东惠南、奉贤南桥东、松江南站、嘉定黄渡和宝山顾村拓展等基地。根据《上海市共有产权保障住房申请须知（非本市户籍居民家庭）》，在供应标准方面：非本市户籍家庭人数为2人或3人的，购买一套二居室；人数为4人及以上的，购买一套三居室。申请人可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。

证监会拟允许上市公司分拆子公司于境内上市

日前，证监会举行发布会，就上市公司分拆所属子公司境内上市向社会公开征求意见，明确了“达到一定规模的上市公司，可以依法分拆其业务独立、符合条件的子公司在境内（不仅限于科创板）上市。规定的主要内容和要求包括三点：一是明确分拆上市的试点条件、对于分拆上市公司设置盈利门槛，限制拆出资产规模，保证上市公司有独立的业务和资产支持其独立上市的地位，要求拟上市公司达到规范运作的标准，分拆后母子公司均符合三分开两独立的要求。二是关于分拆流程，要按重大资产重组规定进行信息披露，履行股东大会的特别决议程序。分拆后子公司发行上市应遵守首次公开发行股票、重组上市的规定。三是加强对分拆上市行为的监管，证监会以及交易所将依法追究相关违法违规责任，强化中介机构职责，财务顾问要对分拆后的上市地位进行一年的督导。

央行：LPR定价基准转换日为10月8日 此前合同不影响

近日，8月25日，中国人民银行就个人住房贷款利率答记者问。中国人民银行表示，改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。最新公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。