住建部：积极创新老旧小区改造投融资机制 吸引社会力量参与

日前，国新办就城镇老旧小区改造工作情况举行发布会，住房和城乡建设部副部长黄艳表示，为进一步全面推进城镇老旧小区改造工作，将积极创新城镇老旧小区改造投融资机制，将重点做好五项工作：

一是抓紧摸清当地城镇老旧小区的类型、居民改造愿望等需求，在此基础上明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。

二是按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的原则，在城镇老旧小区改造中积极开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，加强政府引导和统筹协调，动员群众广泛参与，保证改造工作顺利推进、确保改造取得预期效果。

三是积极创新城镇老旧小区改造投融资机制，包括探索金融以可持续方式加大支持力度，运用市场化方式吸引社会力量参与等。

四是在城镇老旧小区改造基础上，顺应群众意愿，积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。

五是推动建立小区后续长效管理机制。

广州新增租赁住房租期不得超20年 防范“以租代售”

近日，广州市住房和城乡建设局、市规划和自然资源局联合印发《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》表示新增租赁住房不限定承租主体。租金价格由租赁双方参考《广州市房屋租金参考价》并结合市场水平协商确定。经政府部门按市场价格团租后用作公共租赁住房（人才公寓）的，按照公共租赁住房（人才公寓）相关规定执行。押金鼓励押一付一，最高不得超过月租金三倍，一次性收取租金的不宜超过一年，要求住房租赁合同期限不得超过二十年。

东莞滨海湾新区总规划印发 将建成大湾区协同发展特色平台

近日，《东莞滨海湾新区发展总体规划（2019-2035）》（以下简称“《新区发展总规》”）经省政府同意已经正式印发。规划提出，要把滨海湾新区建设成为粤港澳大湾区协同发展特色平台、珠三角核心区融合发展战略节点、东莞高质量发展创新引擎、滨海生态宜居智慧新城，并确立了新区近期和中长期建设目标。此外，规划建设1500亩的滨海湾青创城，以推进粤港澳大湾区建设为重点加强与粤港澳台合作。同时，新区与港铁集团深入对接，计划对标香港“西九龙站”。届时，从滨海湾站出发，乘坐轨道交通6分钟到达深圳、35分钟到达广州、40分钟到达香港。