海南：严禁以开办乡村民宿名义变相发展房地产

日前，海南省住建厅等六部门近期印发《海南省乡村民宿管理办法》和《海南省促进乡村民宿发展实施方案》，对民宿开办要求、开办流程、经营规范、监督管理等进行规范，明确要求新建乡村民宿必须坚持逢建必报，严禁以开办乡村民宿名义变相发展房地产。根据规定，海南省对开办乡村民宿要求具有合法土地和房租使用证明、合法的房租租赁合同，鼓励签订10年以上长租合同，租约到期后承租人有优先续租权。

湖南公积金贷款调整：二手房最高房龄由20年提至30年

近日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布了《关于调整部分公积金政策的通知》。《通知》共涉及4条款项变更。其中，借款人购买二手房申请贷款时，所购房屋应为房龄不超过30年（房屋建成时算起）的成套住宅，产权清晰，无债务纠纷，符合房地产交易管理部门规定的市场流通条件，在申请贷款前所购二手房未办理房屋所有权变更手续。此外，借款人申请了商业按揭贷款转住房公积金贷款时，用于抵押的房产应产权清晰、足值，无其他债务关系等情况，且房龄不超过30年的成套住宅，原按揭银行对转按无异议。

深圳住建局：产业用房租金高出指导价15%将被约谈

近日，深圳市住房和建设局发布消息称，为了降低实体经济用房成本，规范产业用房租赁市场、稳定租赁价格，有关部门已组织起草了《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施（试行）》（征求意见稿）。《意见稿》中提到，将加强产业用房租赁价格指导，对于租金高出最近年度发布的指导价格15%的，市、区产业主管部门应当会同相关部门及时介入，经核实后可对出租人采取约谈等措施。