财政部、住建部：加强公租房资产管理 明确所有权和使用权分离

日前，财政部、住房城乡建设部联合印发《公共租赁住房资产管理暂行办法》，以规范和加强公共租赁住房资产管理。根据该《暂行办法》，公租房资产管理原则为：所有权和使用权相分离；合理配置、高效使用、规范处置；资产管理与预算管理、绩效管理、财务管理相结合。该《暂行办法》还要求，地方各级住房保障主管部门应与建设单位在合同中约定，建设单位不得将公租房资产作为融资抵押物；地方各级住房保障主管部门不得以公租房资产进行担保。

天津：暂不征收国有土地增值税 企业可自调公积金比例

近日，天津市人民政府发布了文件《天津市进一步推进供给侧结构性改革降低实体经济企业成本第二批政策措施》，文件指出，天津将落实继续实施企业改制重组有关土地增值税的政策，大部分企业都暂不征收土地增值税。其次，企业可调整住房公积金缴存比例。自2018年6月19日至2020年4月30日，企业可以根据自身情况，在5%至12%间自主确定企业和职工的缴存比例，企业与职工的缴存比例应当一致。生产经营困难的企业，可以申请将缴存比例降低至5%以下或缓缴住房公积金。

财政部：实施小微企业普惠性税收减免 月销售额10万以下免增值税

近日，财政部及税务总局发布关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知（简称“通知”)，旨在进一步支持小微企业发展，通知执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。通知提出，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。