三部委大力发展住房租赁市场 防范化解房地产风险

近日，住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会，部署近期房地产工作，进一步落实地方调控主体责任。此次会议强调，将大力发展住房租赁市场；加大对新市民的公租房保障力度；因地制宜发展共有产权住房；继续推进城镇棚户区改造；加强城乡统筹和区域协调，统筹规划城镇空间布局，推动城乡一体化建设。会议还强调，将切实防范化解房地产风险。保持调控政策的连续性稳定性，稳定房地产市场、化解泡沫风险，引导好市场预期；加强金融管理，平衡好房地产业与其他行业的资金配置；完善土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房供地比例；引导住房需求合理分布，加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能；大力整顿规范市场秩序，坚决打击投机炒作；研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系，加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责。

广东：部署建立公积金资金流动性风险预警和管理制度

广东省住建厅日前发布《广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见》，要求广东省各市建立资金流动性风险预警和管理制度，分三级预警，并根据不同等级采取相应措施。《通知》根据资金运行情况，参照有关规定，将住房公积金个人住房贷款率85%设为预警临界点，按照预警等级由低到高，分为一级预警、二级预警和三级预警三个等级。对住房公积金资金流动风险防控不力，造成不良后果的，省住房城乡建设厅将依据国务院有关规定进行处理，并根据情况予以通报。

武汉：推行公共租赁住房货币化保障 无实物配租可申请租赁补贴

近日，武汉市政府公布关于推进公共租赁住房货币化保障工作的通知，全市中心城区所有有公共租赁住房保障资格的家庭均可选择享受货币化保障的方式，并按照规定和标准领取租赁补贴。通知指出，对于已取得公共租赁住房保障资格证的家庭，可申请将保障方式由实物配租变更为租赁补贴。在通知施行后新取得资格证的家庭，可自愿选择实物配租或者租赁补贴，同时，对于选择实物配租保障方式、符合武汉最低生活保障标准的家庭，在轮候公共租赁住房期间也发放租赁补贴。