济南出台楼市限购细则 外地人购房须连续缴纳24个月个税或社保

济南市城乡建设委、住房保障和房产管理局等部门近日联合出台济南楼市限购细则，明确规定外地人在济南市部分区域限购1套住房，且须3年内至少连续缴纳24个月个税或社保。

贵州省房屋租赁可享受多项优惠政策

为加快培育和发展住房租赁市场，到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，贵州省政府办公厅近日下发通知，明确对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予优惠政策支持。税收上落实营改增有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税。

重庆楼市再上紧箍咒 加码控制房产抵押融资

继前不久重庆厘清“三无人员”入渝购房涉及的个人房产税“盲点”之后，重庆再度重拳出击，对“预售环节”进行严控。近日，重庆市国土房管局官网发布《关于进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑抵押登记的通知》，要求抵押房地产不得用于预售，预售商品房不得用于抵押，并规范在建建筑物抵押登记，做好土地抵押转在建建筑物抵押登记衔接工作，规范房企的商品房预售及抵押融资。

    云南:关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见

近日，云南省人民政府网站发布了《云南省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（以下简称《意见》），鼓励和支持房地产开发企业开展住房租赁业务，加快培育和发展住房租赁市场，到2020年，全省要基本形成住房租赁市场体系、保障体系和法规制度体系。