全国

央行“双降”

宣布自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，分别至4.6%和1.75%。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限。9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是6月28日后，央行再次“双降”。

高度警惕：一线城市房价过快上涨

国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，7月份，新建商品住宅环比上涨的城市有31个，较上月增加4个；其中，环比最高涨幅高达6.3%，个别热点城市的住房交易价格同比涨幅超过20%。房地产业在热点城市回暖有利于经济增长，但不可忽视的是，眼下一线城市，存在被透支的风险，应引起市场各方关注。

稳定住房消费有助于缓释宏观经济下行压力，但难以支撑住房交易价格再度明显上涨。从供求关系分析，全国范围内的住宅供不应求状态已基本结束，局部地区住房过剩压力明显。截至2015年7月末，全国商品房待售面积为6.63亿平方米，同比增长20%，大约为2014年销售量的54.9%。

环渤海地区

北京年内第四次下调住房公积金贷款利率

记者26日从北京住房公积金管理中心获悉，北京住房公积金贷款利率从即日起下调。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%；5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。这是今年以来北京公积金第四次降息。

据介绍，根据有关规定，2015年8月26日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年8月26日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年8月26日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

长三角地区

上海调整住房公积金存贷款利率 明年执行

据上海市公积金管理中心26日消息，上海市住房公积金存贷款利率有所调整：调整后的公积金贷款利率五年期以上3.25%；五年期以下（含）2.75%；本年8月26日（含）以后发放的公积金贷款，执行本通知规定；之前发放的未到期公积金贷款，自2016年1月1日起执行。

珠三角地区

上周深圳二手房量跌价涨 5成物业成交价超4万/平

深圳中介机构统计数据显示，上周深圳二手房成交呈现量跌价涨的态势，共成交了2989套，环比下降8.1%；成交均价为39523元／平方米，环比上涨了4.7%。从成交物业价格来看，4万元／平方米以上的中高物业占比为50％。

根据中介机构的统计，从各片区成交套数来看，宝安为615套，福田为504套，分别环比下降0.6%，3.3%；龙岗为876套，罗湖为518套，南山为361套，盐田为115套，四区跌幅在10%以上。

从上周成交物业价格来看，单价方面，4万元／平方米以上中高单价物业成交占比为50%，大幅增加15.3%。2万~4万元／平方米物业成交占比缩减。业内人士表示，8月上旬，随着改善房和换房需求的入市，导致了中高单价物业成交比例的增加。

中部地区

武汉4宗闲置地块被无偿收回均位于主城区

近日，武汉市国土资源和规划局网站上公布了武汉市中心城区闲置土地情况。公告显示，武汉总共有18宗闲置地块被要求依法收回或督促其开工，其中4宗土地使用权被依法收回。本次公布依法收回的土地均位于汉口主城区的中心地段，包括常青路、江汉路、精武路、崇仁路等多宗黄金地块。