全国

国土资源部：全国农村用地普查力争“房地一体”

国土资源部昨日发布，国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，提出在推进农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作过程中，全国将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围，力争实现“房地一体”。

国土资源部确定土改总方向 “新秩序”基本建立 

据经济之声《天下财经》报道，近期，国土资源部将“征地制度改革”、“农村经营性集体建设用地入市”、“宅基地改革”三个领域，作为土地管理制度改革的总体方向，深化改革的“新秩序”基本建立。根据这一“新秩序”，国土资源部还将陆续制定出台“农村经营性集体建设用地入市指导意见”等内容，并适时开展征地制度改革试点。

环渤海地区

北京总体规划修改将突出“瘦身” 

首都规划建设委员会召开第33次全体会议，研究《北京市城市总体规划》的修改工作，中共中央政治局委员、市委书记、首规委主任郭金龙要求，总规修改要突出“瘦身健体”，他对总规修改提出五点要求：一是突出“瘦身健体”，一方面下决心调整疏解非首都核心功能，另一方面在构建“高精尖”经济结构上积极作为；二是突出国际一流，努力打造城市建设精品力作。特别是把城市开发强度降下来，把“摊大饼”式的发展遏制住，把绿色空间长上去。

青岛保障房并轨新政细则：公租房租金分四档收取 

青岛市对住房保障工作进行重大调整，实行保障房统一申请、并轨运行，新增申请家庭主要面向公租房。日前，市国土资源房管局会同市物价局、财政局联合出台《关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》，进一步明确了相关政策措施。根据该意见，公租房租金将实施差别化原则，按照申请人收入不同，分为0.75元/月·建筑平方米和同区域市场租金标准的30%、50%和70%收取。而前期已完成配租的公租房今后新签订合同时将按此标准执行。

长三角地区

上海房市现“量跌价缓”态势

    近日发布的“上海市2014年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告”指出，今年上半年该市房地产市场成交呈现“量跌价缓”态势，总体处于去年大幅上涨后的阶段性调整期。报告认为，虽然上半年上海市经济总体保持平稳发展态势，但一些潜在风险显性化，房地产业增加值增速同比回落达13.3个百分点。具体表现为成交量出现下降、房价环比由涨转跌、资金链趋紧。

珠三角地区

深圳养老设施用地使用权出让最多50年

深圳市规土委起草了《深圳市机构养老设施用地供应暂行办法》（简称《办法》），《办法》要求，在用地方面，属于市、区财政全额投资的，由市民政部门申请，报市政府批准后，可以采取协议免地价方式出让土地使用权；产权归政府、引入社会资本举办的机构养老设施用地，由市民政部门申请，报市政府批准后，可以采取协议免地价方式出让土地使用权，由市、区民政部门引进社会资本经营；而社会资本举办的机构养老设施用地，将面向所有企事业单位、社会组织或个人，采取招拍挂方式公开出让土地使用权。

《办法》中还强调， 深圳市机构养老设施用地限整体转让，建筑物不得分割转让，土地使用权出让最高年限为50年。

深圳规土委明确不会＂松绑＂

继17个城市先后宣布取消限购之后，深圳市规划国土委向记者明确，深圳仍按照国家分类调控的要求，严格执行住房限购政策。深圳“限购”政策依然坚挺。与其他城市不同的是，深圳刚需强劲，供需矛盾仍然突出，预计下半年利空环境很难得到改观，价格会加速下调，成交量也会维持低迷现状。

工行率先下调广州首套房贷利率

目前，大部分银行对首套房贷利率依然处于上浮10%的区间，但是工行从本月起率先将普遍上浮8%的利率调整到上浮5%。随着佛山放开限购，各地的救市政策出现了两极分化的局面，对于一直备受关注的房贷政策，也呈现了左右为难的情况。记者从某银行总行的内部人士处获悉，房地产市场是银监会近期反复要求商业银行加强防范的重点领域，分析认为，一系列的情况导致了最近房贷利率总是难以下调、楼市调控政策出现两难的原因。

中部

郑州取消楼市限购 前六月房价涨幅逐步回落 

经报请上级部门批准，自9日起，在郑州市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。郑州市房管局相关负责人称，郑州市自2011年1月实施住房限购政策以来，较好地实现了遏制投资投机性需求、缓解住房供需矛盾、稳定住房价格的目的，但与此同时，部分刚性需求和改善性需求也受到明显影响。

华东

福建出台首个省级楼市救市政策

    福建省住房和城乡建设厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见在首套房认定、贷款放松、契税减免等方面与原有政策有较大不同,福州、厦门等城市的限购政策或将进一步放开。意见共有8大条,有学者称之为“闽八条”,为国内首个省级楼市救市政策。 该意见共分8大条26小条,主要围绕去库存和城镇化展开,包括“支持首套刚需客户扩展到首置、首改和拆迁户”“全省购房无须提供一年纳税证明和社保缴纳证明”“购房套数只计算一手住房套数,家庭首改按首套计”“房贷偿清后再次贷款按首套房认定”“拆迁户首套免契税,多套免拆迁面积契税”“鼓励在城镇购房落户,可带直系亲属,农村住房可依法转让”“省内异地购房可提取公积金”等内容。