为深入探讨房地产估价机构如何适应经济高质量发展、推动经济高质量发展、实现自身高质量发展，10月25日至26日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会在北京盛大举行了主题为“高质量发展阶段的估价服务——转型升级，再上台阶”的2018中国房地产估价年会。

作为现代服务业的重要组成部分，房地产估价行业在促进经济社会可持续发展方面具有重要的地位和作用，与经济高质量发展密切相关。中房学会长杜鹃在致辞中表示，房地产估价行业在促进房地产交易公平、保障金融安全、维护司法公正、保障社会稳定等方面发挥着非常重要的作用。服务并推动经济高质量发展既是对全社会经济发展提出的要求，也是房地产估价行业发展的方向。房地产估价服务要把握方向，服务大局，积极行动，有所作为。

服务并推动经济高质量发展，房地产估价大有作为。国家围绕高质量发展推进的重点工作如三大攻坚战、“一带一路”倡议、供给侧结构性改革、乡村振兴战略、区域协调发展战略等，都需要房地产估价服务。如中国企业沿“一带一路”走出去，需要沿线国家地区的政策咨询及投资风险评估服务；集体土地流转，需要对农村房地产进行估价；区域协调发展，需要提供房地产开发建设相关制度政策咨询服务等。同时，“全面推进依法治国”“防控金融风险”等工作，对房地产司法鉴定、房屋征收、房地产抵押等传统估价业务领域提出了更高要求，房地产估价的广度和深度将进一步增强，如房屋征收需要房地产估价提供征收前的方案策划、征收中的搬迁顾问、征收后的建设方案咨询等全程服务；房地产抵押不仅需要抵押前的评估，还需要押品重估、贷后风险评估预警等服务。

为推动房地产估价适应高质量发展、推动高质量发展、实现高质量发展，杜鹃会长提出了三点希望：一是要适应并服务国家发展大势，开拓估价业务新领域。房地产估价行业要根据高质量发展的要求转变发展理念，转换发展方式，顺应发展变化，切实解决行业服务品质不高、技术创新不够等问题。二是以估价基本需求为基础，不断深化传统业务。要继续将传统业务做好、做专、做精，丰富估价服务内容，满足估价市场需求。三是以技术创新为动力，着力提高估价效率。要改变过去传统的执业方式，提高行业的科技含量。同时，要不断完善现代企业制度，整合企业资源，创造龙头企业，推动品牌化发展，培养高素质专业人才，为估价行业发展提供制度和人才保障。

围绕会议主题，年会设立了主题演讲和专题论坛，美国和我国港台地区房地产估价行业代表，国际知名房地产咨询顾问机构代表，我国内地知名房地产估价机构负责人以及有关专家学者就相关话题进行了精彩的观点分享。

来自全国各地房地产估价机构负责人，地方房地产估价行业组织负责人，国际知名房地产咨询顾问机构代表，以及我国港台地区估价行业代表700余人参加了本次年会。我司董事长骆晓鸿、总估价师康玲、华北区副总经理阮宗斌共同参加了本届年会。

为本次年会开展的专题征文活动也圆满完成，全国共有240篇专业论文入选，创历年之最，显示了不动产估价行业的蓬勃发展和专业能力的不断提升。国策机构共有23篇论文入选，入选文章数量再创新高。其中李红艳、阮宗斌、贠晓峰撰写的《房地产押品管理中的高质量估价服务》获优秀奖。

附：国策机构征文活动入选文章