房地产政策或将惠及刚性需求

      1月31日，温家宝总理在国务院第六次全体会议上指出，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。温家宝同时指出，采取有效措施增加普通商品房供给，做好保障性住房建设和管理。专家认为，此前的房地产调控取得了一定成果，今年将在总结去年调控经验、巩固调控成果的基础上，进一步完善房地产市场结构。

京、沪多家中外资银行首套房贷回归基准利率

      存款准备金率下调释放资金、年初银行信贷额度较为宽松等有利条件，推动了多家中外资银行首套房贷利率标准的松动。记者昨日从北京、上海两地中外资银行处获悉，多数银行首套房贷利率已从之前的"上浮"改为"基准利率"，甚至部分银行对于优质客户的首套房贷利率还会有"折扣"优惠。

40个重点城市超过半数住房信息已提前入网

      住建部日前表态，要求2012年6月底前，全国40个主要城市的个人住房信息联网。据不完全统计，40个城市中已有半数明确表态“正在进行”或“已经完成”个人住房信息系统建设，并与住房和城乡建设部联网。

上海首套房贷利率悄然松动 专家称非调控放松

      新年伊始，上海就释放出一个房地产市场的积极信号：在执行差别化信贷政策方面，相关部门将落实居民首次购房的贷款利率和首付款比例。记者日前从多方了解到，沪上一些中资银行首套房贷利率已逐步回归"基准利率"；同时，部分外资银行甚至出现优惠利率折扣。

南京首套房贷“悄然”回归基准利率

      龙年伊始，南京各大行的首套房贷款利率终于降了。据记者昨日调查了解，工农中建交五大行对首套房贷款客户都已经开始实行基准利率，首付大多仍为三成。此外，南京银行、江苏银行、浦发银行、华夏银行等也表示可贷基准利率。

北京明确保障房不得市场出售

      今天北京市政府发布了《关于贯彻国务院办公厅保障性安居工程建设和管理指导意见的实施意见》，其中明确，保障房不得市场出售并确立大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设。

重庆一年征收房产税一亿将全部用于公租房建设

      目前，重庆房产税征缴基本做到“应收尽收”，征收率在99%以上，征收金额超过9000万元，如今已达一亿元。少部分没有缴税房屋的主要是产权证没办结、存在产权纠纷等。重庆市财政局副局长何志明介绍，重庆房产税收入全部用于公共租赁住房的建设和维护。

重庆试点商品房宜居程度评分 成绩或影响房价

      市环保局出台了商品房适宜性评定的暂行办法，从今年1月1日起在主城区试点。要求新建的商品房小区，预售时须在售房大厅显著位置公示得分和评价情况。房子修好之后，最终修建的结果要再次进行评分，得分应该在小区出入口显著位置公示。如果后来房子又发生了重大变化，应该向环保部门申报，再次对得分情况进行调整。